Ingatlanos ügyvéd Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda Budapest

CsokoládéFórum | 2026. február 18. szerda | Hírek | Nincs hozzászólás

Ingatlanos ügyvéd Budapesten: biztonságos ingatlanügylet, jogszabályi megfelelőség, csökkentett költségek.

Ingatlanos ügyvéd – Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda Budapest

Miért elengedhetetlen egy ingatlanos ügyvéd szerepe ingatlantranzakciók során?

Az ingatlanok vásárlása vagy eladása során felmerülő jogi kérdések összetett természetűek és szakértelmet igényelnek. A professzionális ingatlanos ügyvéd közreműködése nem csupán ajánlott, hanem kötelező is az ügyletek során. Az ingatlanadásvételi szerződések megfelelő jogi háttér nélküli elkészítése komoly anyagi veszteségekhez és jogvitákhoz vezethet. A szakértő jogi támogatás biztosítja, hogy minden dokumentum hiánytalanul és jogszerűen kerüljön összeállításra.

Az ügyvédi felügyelet garantálja az Ön érdekeinek maximális érvényesülését a teljes tranzakció során. A tapasztalt szakember segít elkerülni a jogi csapdákat, értelmezi a szerződés minden pontját és biztosítja a hatályos jogszabályoknak való megfelelést. A tulajdoni lap értelmezésétől kezdve a földhivatali bejegyzésig minden lépésnél megbízható támogatást nyújt. Az olyan részletek, mint az előleg és a foglaló közötti különbség, kritikus fontosságúak lehetnek az ügylet biztonságát illetően.

Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda Budapest – tapasztalt szakértelem az ingatlanjog területén

Az Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda Budapest 2012 óta nyújtja megbízható jogi szolgáltatásait a fővárosban, és mára a Top 100 of Hungary verseny győztesévként ismert. A XI. kerületben található, könnyen megközelíthető irodában 18 fős szakértő csapat dolgozik: 5 ügyvéd, 5 ügyvédjelölt és 8 asszisztens várja az ügyfeleket professzionális és exkluzív környezetben. Az ingatlanjoggal kapcsolatos ügyek kezelésében kiemelkedő tapasztalattal rendelkeznek, amit a több mint 200 pozitív értékelés egyértelműen alátámaszt. Az iroda különlegessége, hogy széles körű szakmai tudás párosul megfizethető árakkal.

A munkatársak között ingatlanjogi, adójogi és kártérítési szakjogászok is megtalálhatók, így garantált, hogy az adott területen legjobban jártas szakember képviseli ügyfeleit. Az ügyfelek visszajelzései szerint az iroda kiváló minőségű szolgáltatást nyújt, ahol a gyorsaság és precizitás kiemelt fontosságú. „Maximálisan hatékonyak” és „csak ajánlani tudom” – hangzanak a vélemények az elégedett ügyfelektől. Dr. Asztalos Dániel ügyvéd úr munkájáról külön kiemelik, hogy „rendkívül precíz, megbízható és mindig alaposan utánajár minden részletnek”.

Hogyan zajlik egy biztonságos ingatlan adásvétel szakszerű jogi háttérrel?

A biztonságos ingatlanadásvétel első lépése mindig az alapos jogi tanácsadás és az ingatlan tulajdoni lapjának részletes vizsgálata. Az ügyvéd ellenőrzi az ingatlan terhektől való mentességét, a tulajdonosi viszonyokat és minden releváns jogszabályi követelményt. A szerződés előkészítése során minden kötelező elem beépítésre kerül: az ingatlan pontos adatai, a vételár és annak kifizetési módja, valamint a birtokbaadás időpontja. Az előszerződés vagy foglalószerződés aláírása után kezdődik a tényleges adásvételi szerződés elkészítése.

Az ingatlanos ügyvéd koordinálja a teljes folyamatot, beleértve a vételár biztonságos átadását és a földhivatali ügyintézést is. A szerződés aláírását követően benyújtja a szükséges dokumentumokat a földhivatalhoz a tulajdonjog bejegyzése érdekében. Figyelemmel kíséri a teljes folyamatot egészen az ingatlan birtokbaadásáig és az esetleges jelzálogjogok törlésének lebonyolításáig. Az ügyvédi felügyelet biztosítja, hogy minden lépés jogszerűen és zökkenőmentesen menjen végbe, védve az ügyfelek érdekeit.

Milyen költségekkel és illetékekkel kell számolni ingatlanjogi ügyletek során?

Az ügyvédi munkadíj ingatlan adásvétel esetén általában az ingatlan értékének 0,5-0,75%-a között mozog, ami kiszámítható és arányos költséget jelent. A díjszabás változhat az ügy bonyolultságától függően, például ha az ingatlannal kapcsolatban terhek vannak vagy speciális finanszírozási formát használnak, mint a CSOK. Az Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda mindig előre, átláthatóan tájékoztatja ügyfeleit a várható költségekről, így nem érhetik kellemetlen meglepetések. A modern irodai környezet és a kiváló szakmai tudás ellenére az iroda a megfizethető kategóriába tartozik.

Az ingatlan adásvétel során számolni kell a vagyonszerzési illetékkel is, amely jelenleg a vételár 4%-a. Az ingatlan ajándékozás esetén főszabály szerint szintén illetékfizetési kötelezettség áll fenn, azonban fontos kivételek léteznek. Ha az ajándékozó egyenes ági rokona vagy házastársa az obandékozottnak, mentesül az illeték alól. Az ingatlanjoggal foglalkozó ügyvéd segít megtalálni a legkedvezőbb megoldást az adott helyzetre, ami jelentős megtakarítást eredményezhet. A megfelelő jogi tanácsadás minden esetben megtérülő befektetés az ingatlantranzakciók során.